Home Loan Insurance लेना चाहिए या नहीं :- जब कोई इंसान अपना पहला घर खरीदता है, तो उसके अंदर एक ही सपना होता है —
“किसी भी हाल में ये घर मेरे परिवार का सुरक्षित भविष्य बने।”
लेकिन कई बार हम Loan लेते समय एक चीज को हल्के में ले लेते हैं — Home Loan Insurance।
किसी Bank में जाएँ तो Advisor कहता है — “Sir, ये Insurance लेना बहुत जरूरी है!”
और कई लोग डरकर ले भी लेते हैं, बिना Detail समझे।
जबकि कुछ लोग कहते हैं — “ये तो बेकार है, सिर्फ पैसे लूटने का तरीका है…”
तो असली सच क्या है?
- क्या Home Loan Insurance लेना चाहिए या नहीं?
- कब ये Life Saver बनता है और कब आपके पैसे डुबा देता है?
👉 इस आर्टिकल में मैं अपने Real Experiences के आधार पर Simple Words में सब कुछ Explain कर रहा हूँ।
Home Loan Insurance क्या होता है? (Simple Explanation)
Home Loan Insurance एक प्रकार का Credit Life Insurance होता है।
अगर Loan चल रहा है और Borrower की Death या Permanent Disability हो जाए, तो Insurance Company आपकी बकाया EMI अपने आप भर देती है।
यानि–
👉 परिवार को EMI का बोझ नहीं झेलना पड़ता
👉 घर किसी भी हाल में परिवार के पास सुरक्षित रहता है
यही इसकी Main Value है।
Home Loan Insurance कैसे काम करता है? (With Real Example)
मान लो आपने ₹30 Lakh का Home Loan लिया है। 5 साल बाद EMI चल रही है और अचानक कुछ Unfortunate हो जाता है।
ऐसे Case में Insurance Company
👉 Bank को आपके Loan का बकाया Amount दे देती है
यानि परिवार को घर बचाने के लिए कोई EMI नहीं भरनी पड़ेगी।
यह Real दुनिया में कई बार लोगों को बड़ा Financial Loss होने से बचाता है।
Home Loan Insurance के Major फायदे (Real Benefits)
1. Family को EMI Life-Time Stress से बचाता है
अगर कमाने वाले सदस्य के साथ कुछ Unfortunate हो जाए, तो घर की EMI किसी के बस में नहीं रहती।
लेकिन Insurance होने पर घर परिवार के पास ही रहता है।
2. Home Loan Default होने से बचाता है
अगर EMI नहीं भरी गई तो Bank घर NPA में डालकर Auction कर सकता है।
Insurance इस Risk को Zero कर देता है।
3. Single Premium होता है (One Time)
अधिकतर Banks इसे One-Time Premium में Full Cover दे देते हैं।
आपको हर साल Premium नहीं भरना पड़ता।
4. Peace of Mind मिलता है
घर खरीदना Life का सबसे बड़ा Risk है।
Insurance इसे सुरक्षित बना देता है।
Home Loan Insurance के नुकसान (Cons) – ये जरूर समझें
1. Premium काफी High होता है
Normal Term Insurance की तुलना में इसका Premium 2x–3x ज्यादा होता है।
2. Premium को Loan में जोड़कर EMI बढ़ा देते हैं
कई Bank Premium को Loan Amount में Add कर देते हैं
जिससे EMI और Total Interest बढ़ जाता है।
3. सभी Diseases Cover नहीं होती
कई Policies Pre-Existing Diseases को शुरू में Cover नहीं करतीं।
4. Transfer करने पर Cover Confusion
अगर आप Home Loan को किसी दूसरी Bank में Transfer करते हैं,
तो Insurance Cover भी Transfer होगा या नहीं —
कई बार ये Clarity नहीं मिलती।
Home Loan Insurance vs Term Insurance – कौन बेहतर है?
| Point | Home Loan Insurance | Term Insurance |
|---|---|---|
| Premium | High | Low |
| Cover | Loan Specific | Full Life Cover |
| Flexibility | Low | Very High |
| Benefit | सिर्फ Loan बंद करेगा | Family को भी पैसा मिलेगा |
👉 Practical Advice:
अगर आपके पास पहले से अच्छा Term Insurance है,
तो अलग से Home Loan Insurance लेना जरूरी नहीं होता।
सबसे सस्ता होम लोन वो भी बिना Pre-Payment और Foreclosure Charges !
कब Home Loan Insurance जरूर लेना चाहिए? (Practical Situations)
✔ अगर यह आपका पहला घर है
और EMI आपके Budget का 40–50% ले रही है।
✔ अगर आपके परिवार में Income सिर्फ आपकी है
Single Earner Family में ये बहुत Helpful साबित होता है।
✔ अगर आप Self-Employed हैं
Income Stable नहीं होती — Insurance एक Financial Shield देता है।
✔ अगर आप पहले से Term Insurance नहीं रखते
तो Home Loan Insurance एक Safety Net है।
कब Home Loan Insurance लेने की जरूरत नहीं है?
❌ अगर आपके पास पहले से High Cover वाला Term Insurance है
(जैसे ₹50 Lakh – ₹1 Crore तक)
❌ अगर Home Loan EMI बहुत कम है
और Family पर Financial Pressure नहीं पड़ेगा।
❌ अगर आप Investment में Already High Burden पर हैं
तो Extra Premium दबाव बढ़ा देता है।
सही फैसला कैसे लें? (My Real Experience Advice)
मैंने Field में बहुत Cases देखे— कुछ Families EMI न भर पाने पर Emotional होकर घर खो बैठीं।
और वहीं कुछ परिवारों को Insurance ने Time पर बचा भी लिया।
👉 इसलिए Decision सिर्फ एक Rule पर लें:
अगर EMI रुकने पर परिवार की Convenience, Stability या Home Security पर Effect पड़ेगा — तो Insurance लेना चाहिए।
और अगर Already Term Insurance Cover Strong है — तो दोबारा Insurance मत लें।
100% Home Loan लेनें का Best तरीका !
Conclusion
✔ अगर आपके पास Term Insurance नहीं है →
Home Loan Insurance जरूर लें।
✔ अगर आप Family के Lone Earner हैं →
ये Life Saver है।
✔ अगर पहले से Strong Term Insurance है →
Home Loan Insurance Optional है।
अगर आपको Home Loan से जुड़ी कोई भी मदद चाहिए तो आप सीधे मुझसे WhatsApp पर Chat कर सकते हैं। मैं इसी Field में Working हूँ तो आपको Personal Guide करूंगा।
