महिलाओं के लिए होम लोन – SBI, LIC और Subsidy योजनाओं के साथ कैसे पाएं अपने सपनों का घर

महिलाओं के लिए होम लोन(Home Loans for Women): – घर का सपना सभी का होता है। अगर सस्ता होम लोन मिल जाए तो फिर क्या बात है , जैसा कि आज मैं आप लोगों को कुछ ऐसे बैंक के बारे में बताऊँगा।

इसी के साथ हम इन बैंक के Eligibility के बारे में भी जानेंगे की होम लोन के लिए क्या Eligibility होनी चाहिए ।

अगर मैं कुछ बैंकों की बात करू तो इसमें शामिल हैं SBI & LIC जिसके बारे में आज हम जानेंगे की ये बैंक Women Home Loan के लिए कैसे लाभदायक हैं।

महिलाओं के लिए होम लोन की ज़रूरत क्यों बढ़ रही है?

दोस्तों, मैं खुद होम लोन सेक्टर में काम करता हूँ इसलिए आप यकीन कर सकतें हैं कि मैं जो भी जानकरी दूंगा सही और Relevant जानकारी दूँगा। फिर चाहे आप Salaried हो या फिर Self-Employed हो ।

• Financial Independence: आज की महिलाएँ अपने फैसले खुद लेना चाहती हैं।

• Investment in Property: महिलाएँ अब Investment के रूप में भी घर खरीद रही हैं।

• सुरक्षा का अहसास (Sense of Security): एक अपना घर महिला को सामाजिक और आर्थिक सुरक्षा दोनों देता है।

आज हम बात करने वाले है Indian के सबसे बड़े Real Estate Market मुंबई में Home Loan Benefits के बारें में कि अगर कोई Female अपना घर मुंबई में बना लेती हैं।

तो उसके क्या क्या फायदें होते हैं और वह क्या लाभ उठा सकती हैं। दोस्तों एक Middle Class Family के लिए मुंबई में घर होना ही बड़ी बात हैं

महिलाओं के लिए होम लोन के फायदे

दोस्तों मुंबई Real Estate का बहुत बड़ा Market Place हैं और यहाँ के महगें घरों की वजह से लोगों को मुंबई अपने सपनों का घर बनाने में बहुत मुश्किलों का सामना करना पड़ता हैं। लेकिन अगर यह संभव हुआ तो इसके कई फायदे हैं :-

1. Tax Benefits – Section 80C और 24(b) के तहत टैक्स छूट।

2. सरकारी सब्सिडी (PMAY Subsidy) – पहली बार घर खरीदने वाली महिलाओं को लाखों तक की Subsidy।

3. Joint Home Loan का फायदा – पति-पत्नी मिलकर लोन लेने पर Eligibility बढ़ जाती है।

 अगर एक Female अपना घर बना लेती है तो वो अपने अपने बहुत बड़ी बात है। इससे उनका Confidence तो बढ़ता ही हैं उसके साथ उसका आने वाला Future भी काफी हद तक Secure हो जाता है।

अपना खुद का घर और कीमत में बढ़ोत्तरी

दोस्तों, दोस्तों वैसे तो मुंबई में होम लोन के फायदे अनेक हैं लेकिन सबसे बड़ा फायदा यह है कि आपका खुद का घर हो जाता है। जिसमे होम लोन आपकी मदद करता है।

और इस घर की कीमत Market के हिसाब से हमेशा बढ़ती रहती है। जो कभी आपको Loss नहीं देगा। फिर चाहे आप उस घर में खुद रहिये।

अगर आपका नहीं रहने का मन है तो आप उसे Rent पर दे सकते हैं।

जिससे आपको एक अच्छी Rental इनकम भी हो सकती है। नहीं तो आपके एक सही समय पर एक अच्छे Profit Margin से Sale भी कर सकतें हैं।

अच्छे रिटर्न का फायदें

दोस्तों लोन पर घर लेना बहुत बड़ा Investment होता है जिसे आप Monthly EMI के रूप में जमा करते हैं।

जो एक तरह आपका घर तो होता ही हैं उसके साथ वह एक लम्बे समय के बाद आपको High Return भी देता है।

दोस्तों जैसे की आप जानते ही है की मुंबई में घरों की कीमत कितनी ज्यादा होती है।

अगर आप मुंबई में कोई Flat Under Construction Stage पर , मान लीजिए आप 50Lakh का खरीदते हो

तो एक समय के बाद उस घर की कीमत 1Cr.के भी ऊपर हो जाती है। वैसे दोस्तों मुंबई में फ्लैट खरीदना कभी भी घाटे का सौदा नहीं होता।

अगर आपका Home Loan Eligibility बैठ रहा है। तो आपको लेना चाहिए।

Economic Independence

कई लोगो की पूरी जिंदगी गुजर जाती हैं Rent पर रहते-रहते और वे अपने घर की कामना करते हैं।

आप लोन की मदद से आप अपने खुद के घर का सपना पूरा कर सकती हैं। इसके साथ-साथ आप अपने आर्थिक स्थिति को भी मजबूत कर पाएंगे।

Low Rate of Interest

अधिकतर बैंक महिलाओं को 0.25% से 0.50% तक की ब्याज छूट देते हैं। कोशिश करें जहा आपका Salary Account हैं वहा पर पहले apply करें उसके बाद Government Bank में भी अच्छी Offers की तलाश करें।

और कोशिश करें कि आप होम लोन को कम से कम Rate of Interest पर लें। दोस्तों Bank/NBFC द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दर महिलाओं के लिए अक्सर पुरुषों की अपेक्षा कम होती है।

इसलिए, जब भी होम apply करे तो Rate of Interest को अच्छे से Negotiate करें।

Home Loan Benefits in Income Tax

दोस्तों होम लोन में आपको Tax Benefit मिलता है जिसका आप अच्छा लाभ उठा सकते है। होम लोन के फायदे में Tax Benefit का बहुत महत्व हैं।

अगर Husband & Wife दोनों मिल कर Property ले रहे है और दोनों Financial & Property Owner है तो ये Benefit दोनों भी ले सकते है।

जिसके लिए आपको Income Tax Return File करते समय चल रहे Home Loan की Details देनी पड़ती है।

जिसके लिए आपको बैंक में Interest Certificate OR Provisional Interest Certificate की Request डालनी पड़ती है।

जिसमें आपके Yearly Principle और Interest Repayment की Details रहती हैं।

Tax Benefit on Principle Repayment Under Sec.80C

दोस्तों Tax Benefit हमें EMI के दोनों Component (Principle + Interest) पर मिलता है।

जिसमे आप Pay कर रहे Principle पर 1.50 Lakh तक का Under Sec.80C में Claim कर सकतें है।

आप Under Sec.80C Property खऱीदने के दौरान Pay किया जाने वाले SDR (Stamp Duty Registration) को भी आप Claim कर सकते है।

इसके साथ ही निचे दिए गए दूसरें खर्चे भी आप Under Sec.80C में Claim कर सकते है:-

• Paid Life insurance premium / ELSS Mutual Funds / PFF
• Children School Fees
• Investment in fixed deposit
• Deposit in Provident Fund

Tax Benefit on Interest Repayment Under Sec.24B

दोस्तों Principle के साथ साथ आपको EMI के Interest पर भी 2Lakh का Tax Rebate मिलता हैं। आप Under Sec.24B के अंतर्गत इसे Claim कर सकते है।

अगर आप कोई Under Construction Project की EMI Pay कर रहें हैं तो उस Interest का Tax Benefit आप Possession के बाद ही उठा पाएगा।

वो भी 5 Equal Instalment में ।

Example

Tax Benefit Under Sec.80EEA

यह सुविधा सिर्फ First Time Home Buyer को है जिसके अंतर्गत आप Addition 1.5Lakh का Tax Benefit उठा सकते है।

Tax Benefit Under Sec.80EEA का लाभ उठाने के लिए आपको निचे गई Condition Fulfil होनी चाहिए:-

• आप First Time Home Buyer होने चाहिए
• आपका Loan Amount 45Lakh लाख के निचे होना चाहिए
• आपके प्रॉपटी की खरीद 1st April 2019 to 31st March 2022 के समय की होनी चाहिए।

ये Detail समय समय पर अपडेट होती रहती हैं तो आप एक इसे अपने तरफ से भी चेक कर लेना।

Stamp Duty पर छूट

कई राज्यों में महिला खरीदारों को 1–2% तक Stamp Duty में राहत मिलती हैं । आप कोशिश कीजिए की आपको Property खरीदते समय Stamp Duty में भी अगर कुछ छूट मिल जाए तो अच्छा होगा ।

क्योंकि जब हम Property देखते हैं तो इस बात पर ध्यान नहीं देते। और जो भी Property Cost लगायी या बताई जाती हैं हम उसे बहुत आसानी से accept कर लेते हैं ।

तो यह जरूरी है की जब भी आप कोई Property Finalized करें। तो आप Builder से उसके Stamp Duty को निश्चित ही कम करने की बात छेड़े ।

अगर आप कई प्रॉपर्टी Compare करके Smart तरीके से इसके बारें में बात करेंगे तो यक़ीनन कुछ बात बन सकती हैँ बेशक हो सकता हो की यह Fixed हो।

Part Prepayment और Foreclosure Charges में छूट के फायदें

दोस्तों अभी मुंबई में होम लोन इसलिए फायदेमंद हैं क्योंकि अभी अधिकतर Bank और Financial Institute में Part Payment और Foreclosure के Charges नहीं हैं।

तो अगर आपके पास कही से Saving के पैसे आते हैं तो आप उससे Pay करके आप लोन कम कर सकतें हैं।

अभी के समय पर पर Balance Transfer पर भी कोई ज्यादा Charges नहीं है।

जिससे अगर आपक Interest Rate High चल रहा हैं तो आप उसे Low Interest Rate पर किसी भी Bank/Finance Company में Transfer कर सकतें हैं। सिर्फ कुछ Govt. Charges लग सकतें हैं।

और सबसे अच्छी बात की होम लोन का Interest बाकी सभी लोन के Interest से कम होता हैं। ये कुछ जबरदस्त होम लोन के फायदे हैं।

Home Loan Benefits for Rental

मुंबई में Rent बहुत ज्यादा होता हैं दोस्तों अगर आप मुंबई किसी तरह अपना घर बना लेते हो तो आपको Rent नहीं भरना पड़ता हैं।

Rent के जगह पर Emi Pay करके आप अपना खुद का घर बना सकतें है।

आपको खुद को Proud Feel होगा मेरा खुद का घर हैं।

घर के साथ साथ आपका एक बहुत बड़ा Investment हो जायेगा। जो आपके Future के लिए अच्छा है।

आपको ये Post कैसी लगी हमें कमेंट करके बताइए।

महिलाओं के लिए होम लोन एलिजिबिलिटी

दोस्तों सब कुछ आपके Home Loan Eligibility पर निर्भर करता हैं। अगर आपकी Home Loan Eligibility अच्छी रहेगी तो आपको बड़ा होम लोन भी बहुत आसानी से मिल जाएगा।

जितनी बड़ी आप EMI Pay करेंगे उतना ही बड़ा आपका घर बनेगा और उतना ही बड़ा और अच्छा आपका रिटर्न होगा।

वैसे आपको अपनी इनकम का 50% या 60% से ज्यादा लोन नहीं लेना चाहिए , मेरा सुझाव आपके लिए यही रहेगा की जब भी आप होम लोन लेने के लिए आवेदन करे तो अपने FOIR कम रखे और अधिकतम लोन को न जाए। कम लोन लें।

लोग अपनी Income और Eligibility के हिसाब से Flat खरीदते हैं । तो उसका Return भी उसी के हिसाब से होता है, लेकिन जितना भी आप Invest करते हैं Return उससे बहुत अच्छा होता हैं।

महिलाओं के लिए होम लोन में क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए

अगर हम बात करें Eligibility की तो फिर चाहे आप Salaried हो यानी की कही Job कर रही है या फिर Self Employed हैं या फिर आप कही न कही से Earning कर रही हो।

और आप अपने होम लोन की EMI चूका सकती हैं, ये Depend करेगा की आप अपनी इनकम पर कितना लोन लेती हैं।

तो चलिए देखतें हैं कि महिलाओं के लिए होम लोन में क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए :-

• Basic KYC Documents
• Income Proof
• Good CIBIL Score
• Property Documents

वैसे मैंने Updated Home Documents Checklist के बारें  में detail में बताया है आप मेरा वह आर्टिकल भी देख सकते हैं।

low Interest Rate के लिए ऐसे अप्लाई करें

जब भी आप बैंक में होएम Home Loan के लिए apply करें तो आपक बैंक से Interest Rate कम करने की Request जरूर कीजिए।

आमतौर पर चल रहे मार्किट के Interest Rate से Female को 1-2% तक की छूट मिल सकती हैं। इसके लिए आप अपने Salary Account, SBI या कोई Government Bank से apply कर सकते हैं।

अगर Bank/Finance Company आपको Low Interest Rate की छूट देने से मना करे तो आप एक-दो बैंको में और Enquiry कीजिए।

आप Sanction Letter भी निकाल सकती हैं ।आप जब Compare करोगे तो आपको कम Interest Rate जरूर मिलेगा।

महिलाओं को होम लोन पर मिलने वाली Subsidy और Government Schemes

दोस्तों आपने प्रधान मंत्री होम लोन योजना के बारे में बहुत सुना और इसके बारे में जाना होगा । इस योजना के अंतर्गत महिलाओं को बहुत आसानी से बैंक लोन करा देती हैं ।

अगर आपके पास इनकम है तो ही आपको होम लोन या किसी भी तरह के लोन के लिए जाना चाहिए। खास करके मुझे लगता हैं की यह चीज़ महिलाओं के लिए बहुत जरूरी है।

सही बोलू तो होम लोन लेना असल में इतना आसान होता भी नहीं है। एक मजबूर और गरीब महिला परेशान हो जाती हैं लोन का Process करने में और ज्यादातर बार तो लोन पास भी नहीं होता हैं ।

इस तरह की योजनाओं पर आप को पूरी तरह विश्वास न करके आपको अपने ऊपर विश्वास करना चाहिए।

🔹 प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) – महिलाओं के लिए विशेष

• पहली बार घर खरीदने वालों को 2.67 लाख तक की Subsidy।

• महिला Co-Owner बनना अनिवार्य।

• Urban और Rural दोनों क्षेत्रों के लिए लागू।

🔹 राज्य सरकारों की योजनाएँ

• उत्तर प्रदेश, दिल्ली, महाराष्ट्र जैसे राज्यों में Women Buyers को Extra Subsidy + Stamp Duty छूट।

महिलाओं के लिए बैंकों द्वारा होम लोन ऑफर 

(Rates मार्च 2025 के अनुसार)

महिलाओं के लिए कौन सा बैंक आसानी से होम लोन देता है?

दोस्तों लगे हाथ हम यह भी देख लेते हैं कि महिलाओं के लिए होम लोन सन्दर्भ में बैंकों लो लेकर क्या राय होनी चाहिए।

कौन से बैंक होम लोन के लिए अच्छी रहेगी।

महिलाओं के लिए होम लोन HDFC Bank

दोस्तों इस आर्टिकल में मैं आपका ध्यान HDFC Bank की तरह खींचना चाहता की , अगर आप आज कोई भी Builder के Project पर Visit करते हैं तो आपको HDFC Bank का कुछ न कुछ स्कीम महिलाओं के लिए मिल जाएगा।

HDFC Bank मार्केट में अपने आप में एक बड़ी और विश्वाश्सनीय बैंक हैं। जिस पर आप भरोसा कर सकते हैं। अभी के समय में HDFC Bank होम लोन के लिए महिलाओं को कम Interest Rate offer कर रही हैं।

तो जब भी आप होम लोन के लिए अप्लाई करें तो एक बार HDFC Bank में भी Enquiry कर सकती हैं।

HDFC का Online आसान Process

HDFC Bank का लगभग पूरा Process ऑनलाइन है और दिन पर दिन ऑनलाइन होते जा रहा हैं।

लेकिन एक बात हमेशा याद रखें कोई भी लोन लेने से पहले उसके सभी Term and Conditions को अच्छे से जान लें। उसके बाद ही अप्लाई करे या Process करें।

सिर्फ कम Interest Rate देख कर किसी भी बैंक से लोन ना लें उसके Part Payment, Rate Conversion Charges और भी इस तरह के जीतने भी Charges हैं।

उसके बारे में पूरी जानकारी ले लें। उसके बाद ही होम लोन के लिए अप्लाई करें।

क्योंकि जैसा कि मैंने बताया, होम लोन एक बड़ा लोन होता है और बहुत लंबे समय तक चलता है। तो आपको पूरी सावधानी रखनी है।

महिलाओं के लिए होम लोन SBI Bank

दोस्तों जब भी आप होम लोन के लिए अप्लाई करे तो आप एक बार SBI Bank में Enquiry जरूर करें। SBI Bank महिलाओं को होम लोन के लिए कई फायदे देता हैं ।

अगर आप SBI बैंक की Employee है तो आपके के लिए SBI Bank बेस्ट हैं आपको होम लोन के लिए विशेष छूट भी दी जा सकती है।

फिर चाहे आप कोई बड़ा होम लोन ले रहे हो या छोटा इस बैंक में आप कम Interest Rate के लिए बात कर सकते हैं। बड़े होम लोन और कम Interest Rate की मदद से आप अपने घर के सपनों को प्राप्त कर सकतें हैं।

SBI Bank में Online या Branch Visit करके आप होम लोन के लिए apply कर सकतें हैं। वैसे आजकल होम लोन जैसी बड़ी लोन की सुविधा ऑनलाइन आसानी से उपलब्ध हैं।

Low Rate of Interest

Low Rate of Interest के लिए आपको SBI Bank में जरूर एक बार जरूर चेक करना चाहिए।

सभी महिलाओं को होम लोन बाकी बैंको से कम Rate of Interest पर देता हैं। जैसा की आप सभी जानते है की होम लोन एक बड़ा लोन होता है।

इसलिए आपको एक बार SBI Bank से चेक करना चाहिए क्योकि अगर आपको अच्छा और कम Interest Rate पर होम लोन मिलता है तो यह एक महिला व्यक्ति के लिए बहुत ही अच्छी बात होगी ।

ऐसा लोगों का कहना हैं की SBI Bank महिलाओं के होम लोन की Request को जल्दी स्वीकार कर लेता हैं। इसलिए SBI Bank महिलाओं के होम लोन के लिए एक अच्छी बैंक हैं।

महिलाओं के लिए होम लोन LIC

दोस्तों, जब हम अपना घर Book करने जाते हैं Builder के Project पर तो वहाँ पर हमें LIC होम लोन के लिए Recommend किया जाता हैं।

LIC में महिलाओं के लिए विशेष रूप Interest Rate की छूट दी जाती हैं। इसके साथ ही Flexible Loan Amount की उपलब्धता हैं।

जिसकी वजह से लोग और किसी बैंक में Enquiry नहीं करते हैं। मै आपको बताना चाहूंगा की जैसे SBI महिलाओं के होम लोन लिए अच्छी बैंक हैं उसी तरह से LIC भी बहुत अच्छी फाइनेन्स कंपनी है। जो महिलाओं को अच्छा Rate of Interest देती हैं।

जिसकी मदद से आप अपना सपनो का घर बना सकतें हैं। जब आप होम लोन के लिए अप्लाई करती है तो आपको LIC से एक बार जरूर चेक करनी चाहिए।

महिलाओं को होम लोन लेते समय किन गलतियों से बचना चाहिए?

• सिर्फ कम EMI देखकर Loan लेना।

• Hidden Charges (Processing Fee, Legal Charges) को Ignore करना।

• Property Documents Verify न करना।

• Insurance Cover न लेना।

महिलाओं के लिए होम लोन की शर्तें

दोस्तों मैं खुद होम लोन सेक्टर में काम करता हूँ तो आप यकीन मानिए मैं आपको सटीक और सही जानकारी ही दूंगा और आपको इस तरह का लेख और कही नहीं मिलेगा ।

• उम्र (Age Limit): 21 से 70 साल तक (Bank पर निर्भर)।

• CIBIL Score: कम से कम 650–700 होना चाहिए।

• Income Proof:

  • Salaried महिलाओं को Salary Slip / Bank Statement देना होगा।

  • Self-Employed महिलाओं को ITR / Business Proof देना होगा।

• Home Loan Amount: ₹10 लाख से ₹5 करोड़ तक (बैंक पर निर्भर)।

• Loan Tenure: 20–30 साल तक।

महिलाओं के लिए होम लोन कैसे अप्लाई करें?

 महिलाओं के लिए होम लोन का Step by Step Process:

1. बैंक की Website या Branch से Eligibility Check करें।

2. Online या Offline Application Form भरें।

3. Documents जमा करें।

4. बैंक आपका CIBIL Score और Income Check करेगा।

5. Property की Valuation Report बनेगी।

6. Loan Approve होते ही Disbursement आपके अकाउंट में।

महिलाओं के लिए होम लोन की EMI Calculation

📌 Example:
अगर कोई महिला ₹30 लाख का Home Loan 20 साल के लिए 8.5% ब्याज पर लेती है, तो उसकी EMI लगभग ₹25,935/- प्रति माह होगी।

👉 EMI Calculator का इस्तेमाल करके महिलाएँ पहले से Planning कर सकती हैं।

Real Life Example / Case Study

• Case 1: पुणे की नेहा वर्मा (Teacher) ने HDFC से Loan लिया और EMI पर 0.5% छूट पाई।

• Case 2: लखनऊ की रीना गुप्ता (Housewife) ने पति के साथ Joint Loan लिया और Tax में Double Benefit पाया।

Conclusion

महिलाओं के लिए होम लोन सिर्फ एक आर्थिक सहायता नहीं बल्कि सशक्तिकरण का प्रतीक है। बैंक और सरकार महिलाओं को प्रोत्साहित कर रहे हैं ताकि वे अपने सपनों का घर आसानी से खरीद सकें।

दोस्तों निष्कर्ष मैं बस यही कहना चाहूंगा की चाहे आप होम लोन लें या फिर कोई भी लोन लें । जब तक आपके पास कोई Fixed Income Sources नहीं है ।

तब तक आपको होम लोन जैसे बड़ा लोन नहीं लेना चाहिए।और जब भी आप होम लोन लेने जाए तो जैसा कि मैंने ऊपर बताया कि आप अपने FOIR को कम रखें।

अगर आप ऐसा करेंगे तो आप अपनी जिंदगी अच्छे से जी सकते हो। और आप अपने लोन को भी जल्दी से खत्म कर सकते।

👉 अगर आप महिला हैं और अपना घर लेना चाहती हैं, तो यह सही समय है।
“अपना घर, अपने नाम” सिर्फ सपना नहीं, अब हकीकत है।

FAQ’s

दोस्तों लोन लेने के लिए किसी भी बैंक से जल्दबाजी न करें। उसके सारे Term and Conditions को अच्छे से जान समझ लें।

जैसे कि Part Payment and Foreclosure Charges, Rate Conversion Charges, Legal and Techinical Charges, Processing Fees जैसे कई Charges होते है उसे अच्छे से जान लें। उसके बाद ही अपना फैसला लें।

चलिए अब देखते हैं कुछ अक्सर पूछे जाने वाले सवाल और उनके जवाब :-

महिलाओं के लिए सबसे अच्छा लोन कौन सा है?

Ans: – दोस्तों Relevant लोन लेना सबसे अच्छा होता हैं। कोई भी लोन सिर्फ अपनी आवश्यकता के अनुसार लें और लोन लें।

अगर जरूरत नहीं है, तो बिना किसी कारण या छोटे मोटे शौक के लिए लोन नहीं ले। लोन का सदुपयोग और Repayment समय पर करें।

अगर आपके पास Income का Sources होगा अगर आपके पास पैसे होंगे। तो कोई भी लोन आपके लिए अच्छा है आप कोई भी लोन ले सकतें हैं ।

और अगर आपके पास पैसे नहीं है, कोई इनकम का सोर्स नहीं है। तो एक छोटा लोन भी आपके लिए बहुत हानिकारक हो सकता है।

तो मुझे लगता है की आप समझ गए होंगे कि मैं क्या कहना चाहता हूँ।

महिलाओं के लिए लोन कैसे मिलता है?

Ans: – दोस्तों, मैंने इस पर Already एक बहुत अच्छा आर्टिकल लिखा है कि होम लोन कैसे मिलता है, उसे कैसे लेना चाहिए? और महिलाओं के लिए होम लोन के लिए क्या Benefits होता है?

सब कुछ Detail में बताया हैं आप एक बार इस आर्टिकल को जरूर चेक कीजिए मुझे यकीन है की आपके सभी Doubts ख़त्म हो जाएंगे ।

क्या हाउसवाइफ को होम लोन मिल सकता है?

Ans: – जी हाँ, दोस्तों हाउस वाइफ को होम लोन जरूर मिल सकता है। लेकिन आपको ये चीज़ ध्यान रखनी है की आप उस होम लोन की EMI कहाँ से भरोगे।

आपके पास Sources of Income होना चाहिए जिससे आप अपने होम लोन की EMI भर पाए । आपके Sources of Income पर ही बैंक आपको लोन देती है।

अगर आपके पास कोई Sources of Income नहीं है। तो आपको होम लोन मिलना बहुत मुश्किल हो जायेगा या फिर आप ऐसे समझ लीजिए की आपको होम लोन नहीं मिल पाएगा और ऐसी परिस्थिति में होम लोन लेना भी नहीं चाहिए।

सबसे सस्ता होम लोन कौन दे रहा है?

Ans: – दोस्तों इसका पता लगाना इतना भी ज्यादा मुश्किल नहीं हैं। सबसे पहले आपको 2-3 बैंको में पता करना चाहिए की सबसे सस्ता होम लोन कौन सा बैंक दे रहा हैं।

जब आप Verbally Enquiry कर ले तो आपको Sanction Letter के लिए अप्लाई करना चाहिए।

और उन Sanction Letter को आपस में बैंक के Interest Rate और सभी Charges से Compare करना चाहिए। इससे आपको एक अच्छी डील मिलाने में मदद मिलेगी।

क्या हम होम लोन कैश में चुका सकते हैं?

Ans: – जी नहीं दोस्तों , Until-Unless आपका Amount 40k-50k के निचे का हो। आज के समय में ऐसे Transaction Avoid किये जाते।

अगर Amount बड़ा रहा तो सो सकता हैं की आपका Payment Accept न किया जाए। या फिर आपको चेक से पेमेंट करने को कहा जाए ।

जब आप वही कैश बैंक में जमा करने जायेंगे तो आपको उसके Sources की जानकारी देनी पड़ सकती और टैक्स भी लग सकता हैं।इस तरह के Transaction के लिए Pan Card Mandatory होता हैं।

इस तरह के Transaction से आपको नुकसान उठाना पड़ सकता हैं। इसलिए मैं यहीं कहूँगा की आपको किसी भी तरह के Cash Transaction को Avoid करना चाहिए।

क्या हाउसिंग लोन खराब है?

Ans: – जी नहीं ; हाउसिंग लोन ख़राब नहीं होता हैं , हाउसिंग लोन लोगों को अपना सपनों का घर बनाने में मदद करता हैं।

मुंबई में हाउसिंग लोन के लिए कई विकल्प जैसे की Banks और अनेको Finance कम्पनियाँ हैं।

बस इसे थोड़ा समझदारी के साथ लेना चाहिए। अगर आप ऐसा करेंगे तो यह हमेशा आपके के लिए लाभकारी होगा।

लेकिन अगर आपने बिना कुछ सोचें -विचारे हाउसिंग लोन लिया तो आप इसके जाल में फँस जाएँगे। और यह आपके लिए ख़राब भी साबित हो सकता हैं।

टैक्स बचाने के लिए क्या मुझे होम लोन लेना चाहिए?

Ans: – दोस्तों टैक्स बचाने के लिए आपको होम जरूर लेना चाहिए। वैसे तो होम लोन के फायदे कई हैं लेकिन आप इसमें अच्छा Tax Benefit उठा सकते हैं।

होम लोन के दौरान आप Pay कर रहें EMI में उसके Principle पर 1.50 Lakh तक का Under Sec.80C में और Under Sec.24B Interest पर 2Lakh का Tax Rebate का लाभ उठा सकतें हैं।

और अगर आप First Time Home Buyer है तो आप Addition 1.5Lakh का Tax Benefit लाभ भी उठा सकतें हैं।

इसकी Detail मैंने ऊपर आर्टिकल में भी शेयर की हैं।

होम लोन के लिए बेस्ट बैंक कैसे चुनें?

Ans: – दोस्तों होम लोन के Process को मैंने अच्छे से Explain किया हैं। जब भी आप होम लोन के लिया जाए तो एक या उससे अधिक 2 -3 बैंको को Compare करना चाहिए।

In Term of Rate, Funding, Charges and process। अगर आप ऐसा करते हैं तो आपको एक Best Option मिला जायेगा।

 महिलाओं के लिए होम लोन पर कितना डिस्काउंट मिलता है?

Ans: – आमतौर पर 0.25% से 0.50% तक।

क्या गृहिणी (Housewife) भी Home Loan ले सकती है?

Ans: – हाँ, अगर Husband या Guardian Co-Applicant बने।

 क्या महिला को अकेले Property Register कराने पर फायदा है?

Ans: –हाँ, कई राज्यों में Stamp Duty 1–2% कम हो जाती है।

 क्या CIBIL Score कम होने पर Loan मिल सकता है?

Ans: – बहुत मुश्किल है, लेकिन Co-Applicant जोड़कर संभव हो सकता है।