Home Loan FOIR Calculator: Use करें और जानें EMI Safe है या Risky!

Home Loan FOIR Calculator: – घर खरीदना हर इंसान का सपना होता है। लेकिन सच्चाई ये है कि गलत EMI और गलत Loan Planning कई लोगों की ज़िंदगी बिगाड़ चुकी है।

बहुत से लोग बस इतना सोचते हैं —

“Bank Loan दे रहा है तो सब ठीक होगा”

लेकिन Bank ये नहीं बताता कि 👉 ये EMI आपकी ज़िंदगी पर कितना Pressure डालेगी

यहीं पर काम आता है Home Loan FOIR Calculator 

एक ऐसा Tool जो Loan Approve होने से पहले ही आपको बता देता है: “ये Loan आपके लिए Safe है या Risky?”

What is Home Loan FOIR Calculator?

Home Loan FOIR Calculator एक Smart Financial Tool है, जो आपकी:

• Salary
• Existing EMI
• Age
• Interest Rate
• Required Loan Amount

इन सभी के आधार पर ये Calculate करता है:

✔ Monthly EMI
✔ FOIR Ratio
✔ Loan Tenure
✔ Risk Level
✔ Financial Suggestions

यानी सिर्फ EMI नहीं, बल्कि पूरी Financial Reality सामने लाता है।

FOIR Ratio क्या होता है? 

FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) का मतलब है:

आपकी Monthly Income का कितना % हिस्सा EMI में जा रहा है

📌 ज़्यादातर Banks के लिए:

40–45% = Safe Zone

50% से ऊपर = Risk Zone

Home Loan FOIR Calculator कैसे Use करें? (Step-By-Step)

इस Tool को Use करना बहुत आसान है 👇

🔹 Step 1: Monthly Net Salary Enter करें (₹)

यहाँ वो Salary डालें जो आपको हाथ में मिलती है, PF या Tax कटने के बाद।

👉 Example: ₹60,000

🔹 Step 2: Existing Loan EMI डालें (₹)

अगर Personal Loan, Credit Card या कोई और EMI चल रही है, तो उसकी Total EMI यहाँ डालें। अगर कोई EMI नहीं चल रही है तो आप 0 डाल देना। मैं अभी Example के लिए ₹1,500 /- लेता हूँ।

👉 Example: ₹1,500

🔹 Step 3: Age Enter करें

Age से Tool ये समझता है कि आपके लिए Maximum Loan Tenure कितना Safe रहेगा। अभी Example के लिए मान लेते है की आपकी Age 35 Years old हैं।

👉 Example: 35 Years

🔹 Step 4: Interest Rate डालें (%)

Bank द्वारा Offer किया गया या Estimated Interest Rate डालें। अभी Example के लिए मैं 9% डाल देता हूँ।

👉 Example: 9%

🔹 Step 5: Required Loan Amount डालें (₹)

आप जितना Home Loan लेना चाहते हैं, वो Amount डालें। अभी Example के लिए मैं Rs. 35,00,000 /- डाल देता हूँ।

👉 Example: ₹35,00,000

🔹 Step 6: “Calculate FOIR” पर Click करें

बस एक Click में Tool आपको पूरा Result दिखा देगा 👇

Result में आपको क्या-क्या दिखेगा?

Calculator तुरंत आपको बताएगा:

• 📊 Loan Amount
• 💰 Monthly EMI
• 📅 Loan Tenure
• 📈 FOIR Ratio
• ⚠️ Risk Level & Smart Suggestions

Real Example: FOIR Result को कैसे समझें?

मान लीजिए आपने ये Details डालीं:

• Salary: ₹60,000
• Existing EMI: ₹1,500
• Loan Amount: ₹35,00,000
• Interest Rate: 9%
• Age: 35 Years

👉 Result:

• Monthly EMI: ₹29,372
• FOIR Ratio: 51.45%

📌 इसका मतलब:

आपकी Income का आधे से ज्यादा हिस्सा EMI में जाएगा।

Tool तुरंत Alert देगा:

⚠️ “Your FOIR Ratio is more than 50%. Proceed carefully.”

यानी:

• Job में Risk हुआ
• Income कम हुई

तो EMI संभालना मुश्किल हो सकता है।

⚠️ Smart Suggestions – सबसे Strong Feature

ये Tool सिर्फ Calculation नहीं करता, बल्कि आपको Warning भी देता है, जैसे:

⚠️ “Your FOIR Ratio is more than 50%.”
⚠️ “This decision could be financially risky.”
⚠️ “Interest Rate बढ़ने पर EMI Pressure बढ़ सकता है.”

यही चीज़ इसे Normal Calculator से अलग बनाती है।

Home Loan FOIR Calculator के Real Benefits

✅ Loan लेने से पहले Risk समझ आता है
✅ EMI सच में Affordable है या नहीं, Clear होता है
✅ FOIR और EMI दोनों Transparency में दिखते हैं
✅ Principal-Interest Breakdown समझ आता है
✅ Simple, Fast और User-Friendly Tool

HomeLoanFOIR.com ही क्यों Use करें?

क्योंकि ये सिर्फ Calculator नहीं है — ये आपका Personal Loan Advisor है।

ये आपको Bank से पहले ये सवाल पूछने में मदद करता है:

“क्या ये EMI मेरी ज़िंदगी पर बोझ बनेगी?”

Home Loan FOIR Calculator

Final Conclusion 

Loan लेना आसान है, लेकिन Loan समझना सबसे ज़रूरी है।

HomeLoanFOIR.com FOIR Calculator आपको EMI Trap में फँसने से बचाता है और
आपके Home Buying Decision को Smart बनाता है।

👉 Calculator Use करें,
👉 Risk समझें,
👉 और फिर Loan लें — बिना पछतावे के

अगर आपको Home Loan, FOIR, EMI Planning या Bank Selection से जुड़ी कोई भी Help चाहिए तो आप सीधे मुझसे WhatsApp पर Chat कर सकते हैं।

मैं इसी Field में Working हूँ, इसलिए आपको Personal और Practical Guide करूँगा।

Check Now: – Home Loan FOIR Calculator